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심각한 부동산 가치를 추가하는 $ 5K 미만의 4 개 수리

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큰 선행 비용없이 재산 가치에 큰 차이를 만들고 싶습니까? 다음은 몇 가지 훌륭한 옵션입니다.

집에 재산 가치를 추가 할 때 자주 권장되는 기본 업그레이드 및 수리를 이미 마친 것입니다. 새로운 바닥재, 새로운 지붕, 조경 업데이트 :이 모든 것들이 당신의 재산 가치에 긍정적 인 영향을 미칠 수 있지만, 또한 귀하의 수익에 부정적인 영향을 미칠 수있는 값 비싼 프로젝트이기도합니다. 그리고 집을 뒤집거나 집값을 올리더라도 투자 수익률이 중요합니다.

다음은 5,000 달러 이하의 소규모 프로젝트로 은행을 해치지 않고 재산 가치를 향상시키는 데 도움이 될 수 있습니다.

1. 욕실 현대화

우리는 욕실 또는 유틸리티가있는 모든 객실이 가치를 더하고 싶을 때 업그레이드 할 수있는 좋은 곳이라는 것을 알고 있습니다. 욕조에 오래된 구식 욕조 / 샤워 콤보가있는 경우 유리 또는 타일이 달린 샤워 실 또는 제트 욕조와 같은 현대식 고정물로 교체하는 것이 좋습니다. 평균 크기의 욕실의 경우이 기능을 업데이트하는 데 2,800 ~ 4,700 달러가 소요됩니다. 욕실 개조가 정기적으로 주택 가격의 80 ~ 90 %를 차지하므로이 간단한 업데이트로 가정의 가격에 3,500 ~ 4,000 달러를 쉽게 추가 할 수 있습니다. 욕실에 대한 다른 아이디어로는 새로운 비닐 바닥재, 업데이트 된 싱크대 및 업데이트 된 조명이 있습니다. 이 모든 것들이 합쳐져서 당신을 몇 천 달러 미만으로 몰고 집의 총 가격에 $ 2,000에서 $ 5,000까지 올릴 수 있습니다.

2. 소규모 주방 리모델링에 투자하십시오.

부엌은 욕실과 같습니다. 집을 100 만 달러처럼 보이게 할 수있는 비품이 가득합니다. 부엌은 구매자가 면밀히 조사하는 곳이며, 여기에서 협박했는지 여부를 알 수 있습니다. 새로운 어플라이언스가 예산에 포함되어 있지 않거나 이미 업그레이드 된 제품이라면 평균 크기의 부엌에서 약 4,500 달러 정도되는 석조 조리대를 고려하십시오. 천연 소재는 종종 가정에서 주요 판매 포인트가되며, 특히 부엌에서는 사소한 주방 업그레이드가 최대 85 %의 투자 수익을 얻을 수 있습니다. 여기에 4,000 달러를 지출하면 전체 주택 가격에 또 다른 3,200 달러를 추가 할 수 있으며, 판매와 손실의 차이를 만들 수 있습니다. 보너스 : 그 동안 당신은 그들을 즐겁게 할 수 있습니다!

3. 입구 문을 다시 끼 웁니다.

새로운 현관 구매는 투자 수익률이 거의 100 %이므로 가장 저렴한 비용으로 업그레이드 할 수 있습니다. 약 3,000 달러에 달하는 관습적이고 손으로 조각 한 문을 조금만 더 쓰면 집값에 3,000 달러를 댈 수 있습니다. 또한, 잠재 구매자에 대한 첫인상은 주택의 모든 부분을 더 풍부하게 만들고 구매자가 찾고있는 성격으로 주택을 채 웁니다.

4. 나무 갑판을 추가하십시오

추가 야외 공간이있는 경우 작은 나무 갑판을 추가하는 것이 부동산 가치를 높이는 좋은 방법입니다. 나무 갑판은 최소 1,000 달러에 설치할 수 있습니다. 특히 편리하고 설치 전체 또는 일부를 직접 할 수있는 경우에 특히 좋습니다. 가장 비싼 작은 데크는 8,300 달러 정도이므로 5,000 달러에 훌륭한 재료로 만든 훌륭한 데크를 쉽게 얻을 수 있습니다. 더 높은 개인 정보 보호 울타리와 낮은 유지 관리 마무리와 같은 몇 가지 추가 기능은 재산 가치에 4,000 달러를 추가 할 수 있음을 의미합니다.

몇 가지 작은 개조 공사를 통해 귀사의 자산 가치가 매우 빨리 상승 할 수있는 방법을 알 수 있습니다. 귀하가 투자액의 100 %를 ...마다 개조, 돈을 넣는 곳을 똑똑히 생각하는 것이 더 큰 그림에 더할 나위없이 도움이 될 수 있습니다.이 모든 것이 판매 시점에 도움이 될 수 있습니다.

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