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만료 CD에서 재투자 아이디어 : 대부분 보수적 인 체재

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최근에 장기간의 광산 CD가 3 %의 이자율로 만료되었습니다. 몇 년 전에 주식 시장에 돈을 투자 했더라면 훨씬 좋을 지 모르지만, 저는 항상 순자산의 5 % - 10 %를 무위험 투자에 가까운 위험에 처한 투자에 일관되게 투자하려고했습니다. 유동성 위기를 결코 가지지 마라. 황소 시장을 이용하면 나머지 90 % -95 %의 순수 가치가 있습니다.

좋은 버퍼를 확보하면 투자, 경력 또는 비즈니스에서 위험을 감수하는 것이 더 자유 롭습니다. 때로는 이러한 큰 위험이 스페이드에서 발생합니다. 그것에 대해 생각해보십시오. 저축 버퍼 덕분에 비참한 빈곤에 빠지지 않을 것이라는 것을 안다면 어떤 유형의 움직임을 보냅니 까?

너는 책망에 대한 두려움이없는 인상과 협상을 좀 더 기꺼이 협의 할 수 있겠는가? 어쩌면 당신은 더 적은 임금으로 유망한 벤처 기업에 더 많이 기꺼이 참여할 수 있지만, 더 많은 주식 상승은있을 것입니다. 아니면 자신의 사업을 시작하기 위해 퇴직을 협상하는 데 더 큰 용기가 필요합니다.

저의 경우, 위험이없는 투자를 통해 2012 년 직장을 그만두고 2014 년에 제 3의 SF 자산을 구매하고 2017 년에 가족을 시작할 자신감을 갖게되었습니다.

CD 수익에 대한 아이디어

투자와 관련하여 돈을 분류하는 것이 중요합니다.최대 목적. 어쨌든 객관적인 것이 없다면 미래의 더 큰 보상을 기다리지 않고 현재 소비를 지연시킬 이유가 없습니다.

CD 자금의 목적은 다음과 같습니다.

* 더 나은 수면

* 개인 / 결혼 한 부부 당 최대 $ 250,000 / $ 500,000의 돈 보장

* 인플레이션을 따라 잡으십시오.

* 귀하의 현금 수익 극대화

* CD 사다리를 설치하면 항상 현금이 들립니다.

큰 미래 비용에 대한 현금 관리 개선 집을 사서, 대학에 돈을 지불하는 등.

부자가되기 위해 CD를 사는 사람은 아무도 없습니다.. 이제 CD 투자의 목적을 달성 했으므로 CD 수익에 대한 논리적 재투자 아이디어를 논의 해 보겠습니다.

1) 온라인 현금 저축 계좌. 예금 계좌가 여전히 낮지 만 연준 금리 인상을 따르지 않았더라도 최소한 온라인 현금 저축 계좌를 통해 1 %의 수익을 올릴 수 있어야합니다. 온라인 은행은 오버 헤드 비용이 낮아 대규모 벽돌과 박격포가있는 은행보다 높은 이자율을 제공합니다. 더 높은 이자율을 제공하여 예금을 늘리고 자 노력하는 평판 좋은 은행이 항상 있습니다. 현재 CIT Bank는 1.85 %의 가장 높은 금리를 기록하고 있지만 2.5 %의 12 개월 CD가 더 좋을 것으로 보인다. 이것은 내가 2H2018 현재 시장에서 본 가장 높은 비율입니다.

아래는 최신 미국 연방 준비 은행 금리 인상 차트입니다. 연방 기금 금리가 듀레이션 곡선의 가장 짧은 부분에 있다고 가정하면 온라인 저축률은 연준 금리를 반영해야합니다. 아아, 대부분의 은행은 저축률 인상을 지연시켜 고객의 수익을 높일 수 있습니다. 유추는 유가 상승과 유사합니다. 주유소는 유가 상승에 따라 가격이 인상되지만, 유가가 하락하면 유가가 오히려 낮아질 전망이다.

2) 등급이 높은 지방채. 1970 년 이후 여러 차례의 금융 위기에도 불구하고 A 등급 이상의 채권은 0 % - 0.05 %의 채무 불이행 비율을가집니다. 쿠폰에 지불 할 연방세 및 주세가 없기 때문에 시당국 채권은 소득 수준이 가장 높은 소득 계층에 더 매력적입니다. MUB 및 VTEB와 같은 무니 채권 ETF를 구입할 수 있습니다.

3) 미국 재무 성 채권. 달러가 세계 통화이며 미 재무부가 빚을 갚기 위해 더 많은 돈을 쓸 수 있다고 가정하면 미국 재무부 채권은 위험이없는 것으로 간주됩니다. 10 년 동안 10 년 만기 국채를 보유하면 연례 쿠폰과 전액 환원을 돌려 받게됩니다. 아래는 10 년 만기 재무부 채권 수익률의 역사적 5 년 차트입니다. 오늘 10 년 만기 국채를 사면 매년 3 %의 쿠폰을 받게됩니다. IEF와 TLT 같은 국채채 ETF를 살 수 있습니다.

재무부 채권을 포함한 모든 미국 재무부 채권에 대한이자는 주 및 지방 수준에서 면제되지만 연방 차원에서 완전히 과세됩니다.

10 년 채권 수익률 2018 년

4) 다른 CD. CD 액수를 다른 계좌로 입금하려는 경우, 은행은 유예 기간을 제공하고 현재 보유하고있는 요율에 관계없이 동일한 기간 CD에 자동으로 재 등록합니다. 1980 년대 이래 요금이 떨어지면서이 용어가 때로는 덜 우호적이기 때문에 이것은 일반적으로 좋지 않은 선택이라는 것을 유의하십시오.

CD를 3 %에 고정 시켰을 때 최고 속도를내는 것은 USAA였습니다. 내가 1994 년부터 운전 면허증을 처음 가지고있을 때부터 사용했기 때문에 그들은 내가 가장 좋아하는 회사 중 하나입니다. 이제는 1 년 CD 속도가 0.71 %이고 5 년 CD 속도는 2.13 %이며 7 년 CD 속도는 속도가 원래대로 되돌려 졌음에도 불구하고 2.17 %입니다.

CIT 은행을 다시 살펴보면 7 개월 후에 돈을 예치 한 후 11 %의 CD 금리를 1.85 % 인상 할 수 있습니다. 그러나 실제로 12 개월 동안 돈이 필요하지 않다면 CIT 은행의 12 개월 CD가 2.5 %를 얻는 것이 가장 좋습니다. 나는이 비율로 확실하게 계좌를 개설하고 요금이 더 오르면 6 개월 내에 또 다른 12 개월 CD를 사려고한다.

5) 비즈니스 재 매매. 귀하가 1 달러를 지출하고 그 대가로 1 달러 이상을 얻을 수있는 기회를 발견 할 때마다, 한계 수입이 한계 비용에 도달 할 때까지 지출해야합니다. 가장 일반적인 비즈니스 재 차선은 X를 고용 한 직원을 고용하고 X +를 생산하게하는 것입니다. 직원이 비용을 초과로 생산하지 않으면 계속해서 일자리를 얻을 수 없습니다. 또 다른 일반적인 비즈니스 재 거래가 온라인 광고입니다. 정교한 데이터 분석 덕분에 광고 캠페인에서 얻을 수있는 수익의 유형, 특히 가짜 뉴스 플랫폼 인 Facebook을 쉽게 파악할 수 있습니다.

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6) 너 자신. 귀하의 투자가 재정적 자유에 대한 귀하의 길을 향한 즐거운 추모가되어야한다는 것을 감안할 때, 당신이 할 수있는 가장 큰 투자는 당신 자신입니다. 귀하의 주요 수입원은 귀하의 직업이나 사업으로 인한 것일 수 있습니다. 따라서 더 나은 직원 또는 기업가가되기 위해 자신에게 투자해야합니다.

누군가가 스스로 할 수있는 최선의 투자는 더 나은 커뮤니케이터가되는 법을 배우십시오.. 전문 연사, 작가, 발표자가되면 기회가 넘쳐 흐릅니다. 인텔리전스가 과대 평가됩니다. 사람들이 당신이 말하는 유일한 사람인 것처럼 느끼게하는 방법을 배우십시오. 청취자의 상상력을 포착하는 방법에 대해 알아보십시오. 사람들이 당신이나 당신 제품의 가장 큰 옹호자가되도록 깊은 연관성을 느끼게하십시오.

누구나 온라인으로 깃발을 심고 브랜드를 구축해야합니다. 다른 인터넷 회사가 당신을 부유하게하지 마십시오. 너 자신에게서 부자가 되라.

7) 빚을 갚아 라. 아무리 낮은 금리라도, 나는 결코 빚을 갚지 않은 것을 후회하지 않았고, 당신도 마찬가지입니다. 예를 들어, 모기지 이자율이 2.625 %에 불과하지만 작년에 내 렌트 하우스를 매각 한 후 더 이상 은행에 815,000 달러를 빚진 일은 절대적으로 훌륭합니다. 내 MBA 대출을 갚았을 때, 나는 젊은이 어깨에서 체중이 풀린 것처럼 느꼈습니다.

당신이 빚을 갚고 투자하는데 얼마나 많은 자유 현금 흐름을 사용해야하는지 궁금하다면 FS-DAIR 프레임 워크가 있습니다. 10 % 또는 그 이상의 이자율은 고속도로 강도이며, 큰 관심을 가지고 지불해야합니다.

대부분의 시간을 보수적으로 지키십시오.

오랫동안, 나는 CD가 시간이 지남에 따라 급격히 떨어졌기 때문에 그들이 돌아 오기 시작하면 어떻게 CD를 재투자 할 것인지 궁금해했다. 때로는 보수적 인 대안이 매력적이지 않으면 더 많은 위험을 감수 할 수 있습니다.

2014 년 초반에 400,000 달러의 4.1 % CD가 만료되었고 금리는 여전히 저조했습니다. 그래서 나는 250,000 달러를 묻는 해결사에 25 만 달러의 투자금을 투자하여 더 많은 위험을 감수하기로 결정했습니다. 하나의 집중 자산을 구매하기 위해 차입 자본 이용을 취하는 것은 분명히 위험한 노력이 아닙니다. 그러나 나는 샌프란시스코의 탁 트인 바다 전망 주택이 급격하게 가치가 상승 할 것이라고 강하게 느꼈습니다. 게다가, 나는 날개가 달린 다른 두 장의 CD를 가지고 있었는데,이 CD를 포함하여 남은 일이 생길 때를 대비하여 나를 구제하기 위해 만료되었다.

2018 년에 나는 더이상 해안 도시 부동산이나 미국 주식 시장에 대해 강하게 느껴보십시오. 저 위험 / 저 위험 자산 배분도 내 목표 5 % -10 % 순자산 배분의 최하위 수준으로 떨어졌습니다. 따라서이 CD 수익의 40 %를 지방 채권, 미국 재무부 채권 20 %, 온라인 저축 계좌 10 %, 레이크 타호 휴가 속성 20 %, 주식 시장 10 %에 재투자 할 계획입니다. 다른 5 % - 10 % 보정을 참조하십시오.

높은 금리가 위험한 투자에 역풍을 일으켰지 만, 신뢰할 수있는 소득으로 보수적 인 투자가 필요한 사람들은 기뻐해야합니다! 자산 배분을 잘 유지하십시오.

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