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계약 101 : 큰 말씀 기브스와 작은 말은 아무렇지도 않게 택하십시오

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수년 전 나는 대형 제약 회사의 구매자였습니다. 사장님은 수년간 회사에서 근무했으며 훌륭한 경험을 가진 사람이었습니다. 그는 계약을 협상하도록 가르쳐 주면서, 그는이 영원한 진리를 끊임없이 생각 나게했습니다. 작은 글씨를 읽었습니다. 그는 이렇게 말했습니다. "큰 말들이 주어지며 작은 말들이 사라집니다."글쎄, 그 충고는 20 년 전과 마찬가지다.

며칠 전 나는 저당에 정말 낮은 금리 인 것처럼 보이는 것에 대한 제안을 우편으로 받았다. 그리고이 제안은 저에게 평판 좋은 모기지 회사 인 것처럼 보이는 Countrywide Home Loans에서 나왔습니다. 편지는 "Payoption ARM"을 홍보했습니다. 다음은 빅 프린트가주는 것입니다.

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언뜻보기에 이것은별로 좋지 않습니다. 한 달에 $ 2,025에 750,000 달러의 대출. 하지만 뭔가 잘못 될 수있는 첫 번째 제안은 "최소 지불은 지연된이자가 발생할 수 있습니다."라는 아래의 작은 글씨입니다. 즉, $ 2,025의 최소 지불액은 월간이자를 충당하기에 충분하지 않으므로 대출 잔액 매월 UP이 될 것입니다. 정말 작은 글씨로 돌아 가면 상황이 더욱 악화됩니다. 여기있어:

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작은 글자는 너무 작아서 읽을 수도 없습니다. 글쎄, 여기에 그것이 무엇을 말하고있다 :

  • 초기 이자율은 1.25 %
  • 연율 (APR)은 7.69 %로, 티저 율 1.25 %가 오래 지속되지 않습니다.
  • 종가는 8,000 달러로 추산됩니다.
  • 입문 기간이 끝나면 이자율은 매월 조정됩니다!
  • 대출 금리는 11.95 %
  • 몬트리올 지불액은 4,145 달러까지 올릴 수 있습니다.

모기지 회사가 이런 종류의 대출 패키지를 광고 할 것이라는 점은 여전히 ​​놀랍습니다. 당신은 유연하고 4 가지 지불 옵션과 같은 단어를 사용하는 것을 보게 될 것입니다. 그러나 그 결과는 소비자들에게 위험한 주택 담보 대출과 동일합니다. 구매자는 작은 글씨를주의 깊게 읽으십시오! 아니면 내가 좋아하는 1980 년대 드라마 시리즈에서 상사가 "거기에서 조심하자."라고 말할 것입니다.

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